Geschäftsräume · Langzeitmiete Alicante (Costa Blanca) · San Fulgencio · La Marina

Charakteristik

Energiebewertung: In Bearbeitung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Gelegenheit zur Anmietung eines Gewerbelokals anbieten zu können, das aus der Zusammenlegung von zwei Einheiten, Lokal 4 und Lokal 5, besteht. Dadurch entsteht eine größere und vielseitigere Fläche, die sich für verschiedene Geschäftstätigkeiten eignet.. . Das Objekt wird vollständig offen und ohne Ausbau für eine bestimmte Nutzung übergeben und bietet somit maximale Flexibilität, um es an die Anforderungen des jeweiligen Projekts anzupassen. Damit ist es eine ideale Option für Unternehmer, die ihr Geschäft von Grund auf in einem strategisch gelegenen Gewerbeumfeld gestalten möchten.. . Durch die Zusammenlegung beider Einheiten entsteht eine größere Nutzfläche mit mehr Kapazität und Funktionalität. Dies ist insbesondere für Tätigkeiten interessant, die mehr Platz für Kunden oder betriebliche Bereiche benötigen. Bitte beachten Sie, dass der Mieter für den Einbau der Toiletten verantwortlich ist und diese entsprechend den geltenden Vorschriften für die vorgesehene Nutzung ausführen lassen muss.. . Ungefähre Nutzflächen:. Terrasse: 59 m2. Gewerbefläche: 107 m2. Lager-/Technikraum: 99 m2. . Die Miete ist wie folgt gestaffelt:. 850 € + MwSt. pro Monat im ersten Jahr. 930 € + MwSt. pro Monat im zweiten Jahr. 1.050 € + MwSt. pro Monat im dritten Jahr. . Ab dem vierten Jahr wird die Miete jährlich im Februar entsprechend dem Verbraucherpreisindex angepasst.. . Für die notwendigen Anpassungs- und Ausbauarbeiten wird eine mietfreie Zeit von zwei Monaten gewährt.. . Der Mietvertrag ist zunächst auf fünf Jahre angelegt, mit einer zusätzlichen Verlängerung um weitere fünf Jahre und automatischer Erneuerung.. . Das Gewerbelokal befindet sich in der Gemeinde San Fulgencio, innerhalb der Urbanisation La Marina, konkret im Einkaufszentrum Consum. Es handelt sich um ein etabliertes und vollständig funktionierendes Gewerbegebiet mit zahlreichen Geschäften und einem kontinuierlichen Kundenaufkommen während des gesamten Jahres.. . Eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem Umfeld mit hoher Sichtbarkeit, laufender Geschäftstätigkeit und Wachstumspotenzial zu positionieren. Precio: xxx.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (según normativa aplicable). Se informará del desglose de gastos adicionales antes de la reserva.

Lage

Wirtschaft

Verfügbarkeit